1、工程名称：淮安市洪泽区2018年省级宜居示范住区---北京路小区项目
2、工程概况：
（1）工程地点： 淮安市洪泽区高良涧街道洪泽湖大道49号
（2）建设内容：外墙出新、新建养老服务用房、小区设施维修更换、铺设沥青路面、增设车位、铺设雨水管道等，合同估算价为 872 万元，详见施工图纸及工程量清单。
（3）计划工期：90日历天
（4）质量等级要求：合格
（5）资金来源：国有资金，现已落实。
（6）招标方式：公开招标
（7）标段划分：本工程招标只设一个标段。
3、招标内容及资格条件：
招标内容详见施工图纸和工程量清单。资格条件：
（1）有独立订立合同的能力；
（2）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包资质三级以上（含三级）或市政公用工程施工总承包资质三级以上（含三级）；
（3）拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师或市政公用工程二级（含）以上注册建造师，具有安全生产考核合格证（B类）；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
A项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
B项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（6）投标人不得存在下列情形之一：
A、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
B、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
C、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
D、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
E、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
F、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
G、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标申请人须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加投标。网上操作如遇技术问题，联系电话：******（陈超—新点软件）、******（董倩—广联达软件）。
（8）拟派项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的加盖公章的2017年7月1日以来连续六个月（含）以上养老保险证明；授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的加盖公章的2017年7月1日以来连续三个月（含）以上养老保险证明。
（9）在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台被锁定的资质核查结果不达标企业，自锁定之日起不得参加投标；
（10）投标人需出具其总部所在地的人民银行开具的银行基本账户证明。
（11）本工程不接受联合体投标。
（12）符合法律、法规规定的其他条件。
4、招标文件的获取：
（1）获取时间：2018 年 8 月10 日起。
（2）获取方式：投标人于投标截止日前登录淮安市公共资源交易网******，使用经认证的CA锁进行网上登记并下载招标文件等必要资料（含施工电子图），在招标文件下载支付系统中支付招标文件费用为人民币305元（含手续费），不接受现场报名及现场支付，售后不退。网上操作如遇技术问题，联系电话：******（陈超—新点软件）、******（董倩—广联达软件）。
5、资格审查方式：本工程采用资格后审。涉及投标人的资格审查资料以淮安市招投标CA系统认证的为准，且投标人所递交的投标文件中的材料以及相关证明材料必须是在有效期内的，否则不予认可，投标人应及时更新。
6、评标入围
在开标后初步评审前，由评标委员会根据下述评标入围合格条件、评标入围方法和数量，确定进入后续评标入围的投标人。
（1）评标入围合格条件：
①至投标截止时间止，足额递交投标保证金；
②投标函中载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的期限；
③投标函中载明的投标质量标准响应招标文件的实质性要求和条件；
④投标函中载明的投标报价未高于招标控制价。
（2）评标入围方法和数量
当满足评标入围合格条件的投标人≤20家时，所有满足评标入围合格条件的投标人全部进入后续评标程序；当满足评标入围合格条件的投标人>20家时，招标人将采用低价排序法确定进入后续评标程序的投标人。
低价排序法：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*10% (去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足15家时，按实际数量计取。
说明：评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形而改变。
7、本工程评标办法采用合理低价法。
本项目招标的合理低价法是指评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照评标得分由高到低推荐前三名中标候选人，并标明排序。得分相等的，以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形，由现场抽签确定排名顺序。依此类推，确定第二至第三名中标候选人。
（1）投标报价得分（满分95分）
投标报价评审采用两种方法，开标时由投标人推选的代表随机抽取确定其中一种。投标报价得分的两种计算方法如下：
第一种方法：设定价格评分为95分。
①评标价等于评标基准价的得满分；
②评标价每高于评标基准价1%的，扣减1分，不足1%的，按照插入法计算；
评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算；
③评标基准价的确定：
以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4家时 ,则次低报价作为投标平均价 A)。
评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变（评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。
第二种方法：设定价格评分为95分。
①标价等于评标基准价的得满分；
②评标价每高于评标基准价1%的，扣减1分，不足1%的，按照插入法计算；
评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算；
③评标基准价的确定：
以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低⒛%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4家时 ,则次低报价作为投标平均价 A)。招标控制价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K2=93%。
K1值的取值范围为95%、96%、97%、98%。Q1值的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%。评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变（评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。
（2）信用得分（满分5分），计算方法详见招标文件。
8、工程竣工验收合格后付合同价款的60%，审计结束后付至审计价的97%。余款作为质保金，质量保修期结束后，无质量问题付清。付款时，承包人应向发包人提供正规发票，否则发包人有权拒绝付款。
9、投标申请人在投标文件递交截止时间前，须在网上提交加密的电子投标文件（中标公示结束后，中标人再提供肆份纸质的投标文件）。
10、投标文件递交截止及开标时间为：2018年8月 21 日9:00（逾期不予接收）。地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心（淮安市洪泽区益寿路北侧渤海路东侧，新华书店一楼（洪泽区气象局隔壁））。各投标单位在投标截止前（逾期不予接收），必须由法定代表人或授权委托代理人携带制作本工程投标文件时使用的CA锁（法定代表人必须提供身份证原件及复印件；授权委托代理人必须提供授权委托书、身份证原件及复印件）参加开标，并在签到簿上签名，否则不予受理其投标。
11、本工程投标保证金为 16 万元，采用网上缴纳方式，投标人须开标前从本单位的基本账户以转账、电汇或网银方式缴入该项目对应的保证金子账户中，具体缴纳方式详见本工程的招标文件。
12、本工程的履约保证金按中标价的5%缴纳。
13、招标人：淮安市洪泽区住房和城乡建设局
14、招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
15、本公告发布媒体：本公告在江苏省建设工程招标网******、淮安市公共资源交易网******和中国洪泽政府门户网******及淮安市洪泽区公共资源交易网******同时发布。
联 系 人： 魏 同 飞 电 话： ******
招标人：（盖章） 法定代表人或委托人：（签字或盖章） 
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